Khu 2a – Lõi trung tâm Thủ Thiêm
Empire City Thủ Thiêm
Siêu tổ hợp 14,5ha Khu 2A Thủ Thiêm với tháp Empire 88 cao 333m – Keppel Land, Tiến Phước, Gaw Capital.
Quy mô
14,5 ha
Tổng đầu tư
1,2 tỷ USD
Số tháp
9 tháp
Tháp cao nhất
333m / 88 tầng
Tổng số căn
~3.000 căn
Bàn giao
2024 – 2028
TỔNG QUAN DỰ ÁN EMPIRE CITY THỦ THIÊM
Empire City là siêu tổ hợp phức hợp 14,5 ha tại Khu 2A lõi trung tâm Thủ Thiêm – được đầu tư bởi liên doanh quốc tế gồm Keppel Land (Singapore), Gaw Capital Partners (Hong Kong) và Tiến Phước – Trần Thái (Việt Nam) với tổng vốn 1,2 tỷ USD. Dự án bao gồm 9 tòa tháp cao 25–88 tầng, trong đó tháp Empire 88 cao 333m sẽ là tòa nhà cao nhất Đông Nam Á khi hoàn thành 2028.
Tọa lạc ngay cạnh sông Sài Gòn, đối diện trung tâm Sài Gòn (trước đây Quận 1) qua cầu Thủ Thiêm 2 và hầm Thủ Thiêm, Empire City sở hữu vị trí thuận lợi tại bán đảo – kết nối trực tiếp với trục Đại lộ Vòng Cung, metro Bến Thành – Thủ Thiêm và Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC) theo Nghị quyết 222/2025/QH15 của Quốc hội.
Location • Vị trí trung tâm
VỊ TRÍ & KẾT NỐI
Empire City tọa lạc tại Khu 2A Thủ Thiêm – tâm điểm lõi trung tâm mới của TP.HCM, bao quanh bởi 3 mặt sông và kết nối thẳng trung tâm Sài Gòn.
1 phút
Đi bộ
Cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2) – kết nối thẳng trung tâm Sài Gòn qua đường Tôn Đức Thắng.
3 phút
Lái xe
Hầm Thủ Thiêm – đến trung tâm Sài Gòn qua Đại lộ Võ Văn Kiệt, chợ Bến Thành.
5 phút
Metro
Ga Metro Thủ Thiêm – tuyến Bến Thành – Thủ Thiêm vận hành 2026.
15 phút
Đi bộ
Trung tâm Tài chính IFC – Khu 6, theo NQ 222/2025/QH15 khởi công 2027.
18 phút
Lái xe
Sân bay Tân Sơn Nhất – qua Đại lộ Võ Văn Kiệt và đường Nguyễn Văn Trỗi.
35 phút
Cao tốc
Sân bay Long Thành – qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây (dự kiến 2026).
9 tháp – 6 phân khu
TỔ HỢP 9 THÁP EMPIRE CITY
Empire City chia làm 6 phân khu phát triển – Linden Residences, Tilia Residences, Cove Residences, Narra Residences, Empire Tower và Empire 88 Tower – cùng tạo nên một thành phố thu nhỏ ven sông.
Giai đoạn 1 • Đã bàn giao
Linden & Tilia Residences
2 tòa tháp 36 tầng, tổng 700+ căn hộ đã bàn giao từ 2020, cấp sổ hồng đầy đủ. Thiết kế bởi Aedas với panel đúc sẵn tại nhà máy.
- • Diện tích căn: 55 – 180 m²
- • Layout: 1PN, 2PN, 3PN + Sky Villa
- • Giá thứ cấp: ~180 tr/m²
Giai đoạn 2 • Đã bàn giao
Cove & Narra Residences
Cove (2 tòa 32–36 tầng) và Narra (3 tòa 35–41 tầng) – tổ hợp 1.200+ căn định vị resort-living ven sông. Kiến trúc Ole Scheeren.
- • Diện tích căn: 62 – 350 m²
- • Layout: 1PN – 4PN + Penthouse
- • Giá thứ cấp: 200 – 280 tr/m²
Giai đoạn 3 • Đang thi công
Empire 88 Tower
Biểu tượng của Thủ Thiêm – 88 tầng cao 333m, tích hợp căn hộ branded, văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao và observation deck ngắm toàn cảnh TP.HCM.
- • Diện tích căn: 85 – 450 m²
- • Layout: 1PN hạng sang – Duplex Penthouse
- • Giá dự kiến: 300 – 600+ tr/m²
TIỆN ÍCH NỘI KHU & NGOẠI KHU
Tiện ích nội khu
- ✓ Hồ bơi vô cực view sông Sài Gòn
- ✓ Spa & gym liên kết InterContinental
- ✓ Sky garden trên tầng 36
- ✓ Observation deck tầng 86
- ✓ Sảnh đón chuẩn khách sạn quốc tế – concierge 24/7
- ✓ Hầm đỗ xe thông minh 3.500 chỗ
Thương mại & giải trí
- ✦ TTTM 63.000 m² – 5 tầng
- ✦ Rạp CGV Cinestar & khu Food Court
- ✦ Marina Bay – công viên ven sông 2ha
- ✦ Khách sạn InterContinental 5 sao
- ✦ Văn phòng hạng A 120.000 m²
- ✦ Promenade đi bộ 400m ven sông
Tiện ích ngoại khu
- ✓ Quảng trường trung tâm 20,7 ha
- ✓ Nhà hát Giao hưởng Thủ Thiêm
- ✓ Bệnh viện Quốc tế Thủ Thiêm
- ✓ Trường BIS & SIS chỉ 5 phút
- ✓ Golf Club Thảo Điền 10 phút
- ✓ Trung tâm Sài Gòn chỉ cách 1 cây cầu
Price • Bảng giá 2026
BẢNG GIÁ EMPIRE CITY THỦ THIÊM 2026
Giá tham khảo quý II/2026 cho các sản phẩm thứ cấp và giai đoạn 3 đang mở bán.
* Giá chưa bao gồm VAT 10% và 2% phí bảo trì. Cập nhật quý II/2026 – vui lòng liên hệ hotline để nhận bảng giá chi tiết và chính sách ưu đãi mới nhất.
Developer & Legal
CHỦ ĐẦU TƯ & PHÁP LÝ
Liên doanh quốc tế
Empire City được phát triển bởi Empire City Limited Liability Company – liên doanh 4 bên:
- Keppel Land (Singapore) – 40%, CĐT niêm yết SGX, hơn 70 năm kinh nghiệm.
- Gaw Capital Partners (Hong Kong) – 35%, quản lý 33 tỷ USD tài sản toàn cầu.
- Tiến Phước – 15%, CĐT Việt có nhiều dự án BĐS phía Nam.
- Trần Thái – 10%, CĐT bất động sản cao cấp Việt Nam.
Pháp lý & sở hữu
- ✓ Giấy CN đầu tư: Số 411043000749 ngày 12/2014
- ✓ QĐ chấp thuận: UBND TP.HCM số 1830/QĐ-UBND
- ✓ Sở hữu: Sổ hồng lâu dài (Việt Nam) / 50 năm (nước ngoài)
- ✓ Bảo lãnh ngân hàng: Standard Chartered & Vietcombank
- ✓ GĐ 1-2 đã cấp sổ: Linden, Tilia, Cove, Narra – hoàn tất
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Empire City Thủ Thiêm nằm ở khu nào?
Empire City thuộc Khu 2A – Lõi trung tâm Thủ Thiêm, nằm ngay bên cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2), đối diện trung tâm Sài Gòn qua sông Sài Gòn. Dự án có 3 mặt giáp sông và kết nối trực tiếp tới ga metro Thủ Thiêm.
Giá căn hộ Empire City hiện nay bao nhiêu?
Giá thứ cấp dao động 170 – 300 triệu/m² tùy tòa (Linden, Tilia, Cove, Narra). Giai đoạn 3 tại Empire 88 Tower đang mở bán mức giá 300 – 600+ triệu/m², riêng penthouse và sky villa từ 125 tỷ đến 270 tỷ/căn.
Pháp lý Empire City có đảm bảo không?
Empire City có đầy đủ Giấy chứng nhận đầu tư 411043000749 và Quyết định 1830/QĐ-UBND. Căn hộ cấp sổ hồng lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài. Giai đoạn 1–2 (Linden, Tilia, Cove, Narra) đã hoàn tất cấp sổ. Dự án được Standard Chartered và Vietcombank bảo lãnh tiến độ.
Empire 88 Tower khi nào bàn giao?
Tháp Empire 88 đang thi công giai đoạn kết cấu, dự kiến cất nóc cuối 2027 và bàn giao căn hộ quý II–IV/2028. Observation deck và khách sạn InterContinental dự kiến vận hành đồng thời.
Người nước ngoài có được mua Empire City không?
Có. Empire City được cấp phép bán cho người nước ngoài với sở hữu 50 năm (gia hạn theo quy định). Quota 30% tổng số căn được bán cho khách nước ngoài – hiện còn slot ở Narra và Empire 88 Tower.
Vì sao Empire City Thủ Thiêm là siêu tổ hợp đáng đầu tư nhất?
Empire City Thủ Thiêm là siêu tổ hợp đô thị 14,5 ha tại Khu chức năng 2A Thủ Thiêm, do liên doanh 4 tập đoàn lớn gồm Keppel Land (Singapore), Tiến Phước, Trần Thái và Gaw Capital Partners (Hong Kong) đầu tư với tổng vốn 1,2 tỷ USD. Với 9 tháp cao tầng trong đó điểm nhấn là Empire 88 Tower – tòa nhà biểu tượng 333m cao nhất Việt Nam khi hoàn thành, dự án định vị phân khúc hạng sang tại thị trường bất động sản TP.HCM.
Dự án Empire City Thủ Thiêm bao gồm các phân khu Linden Residences, Tilia Residences, Cove Residences, Narra Residences và Empire 88 Tower, mang đến tổ hợp sống – làm việc – giải trí khép kín với căn hộ cao cấp, văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và đài quan sát tầng 88. Vị trí Khu 2A trực diện sông Sài Gòn, view trung tâm Sài Gòn panorama – yếu tố khiến căn hộ Empire City Thủ Thiêm luôn được giới thượng lưu và nhà đầu tư nước ngoài săn đón.
Giá Empire City Thủ Thiêm hiện dao động 170-600 triệu/m² tùy phân khu và tầng cao, penthouse tại Empire 88 Tower dự kiến đạt mức giá kỷ lục của thị trường Việt Nam. Pháp lý minh bạch với sổ hồng lâu dài, chủ đầu tư uy tín quốc tế, tiến độ rõ ràng – Empire City Keppel Thủ Thiêm là một lựa chọn được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi tìm bất động sản biểu tượng tại phố tài chính quốc tế mới của TP.HCM.
DỰ ÁN LIỀN KỀ EMPIRE CITY
So sánh Empire City với các dự án hạng sang cùng khu Lõi Trung tâm Thủ Thiêm – cập nhật vị trí, chủ đầu tư và khoảng giá 2026.
Xem thêm bài So sánh Empire City vs The Metropole vs Sala để chọn dự án phù hợp. Tham khảo quy hoạch chính thức tại Cổng thông tin Quy hoạch TP.HCM.
Nhận bảng giá & chính sách ưu đãi Empire City
Liên hệ hotline để nhận bảng giá chi tiết, mặt bằng căn hộ, tiến độ thanh toán và chính sách ưu đãi quý II/2026 từ chủ đầu tư.
