Suro Premia Thủ Thiêm là phân khu giai đoạn 2 của quần thể căn hộ Thủ Thiêm Zeit, nằm tại ô đất 3.7, Khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.HCM. Dự án do Việt Nam GS Enterprise (VGSE), công ty con của tập đoàn GS E&C Hàn Quốc, phát triển với quy mô 6.872,6 m², một tháp căn hộ cao 29 tầng, thông tin được cập nhật tháng 6/2026.
Đây là phân khu tiếp theo trong chuỗi dự án của GS E&C tại TP.HCM, sau Xi Riverview Palace ở Thảo Điền và giai đoạn 1 Zeit River trước đó. Suro Premia được đặt ở vị trí trung tâm nhất trong ba phân khu thuộc quần thể Thủ Thiêm Zeit.
Vị trí ô 3.7 nằm giữa trung tâm quần thể Thủ Thiêm Zeit
Suro Premia tọa lạc trên ô đất 3.7, kẹp giữa hai phân khu còn lại là Zeit River (ô 3.11) và phân khu thứ ba tại ô 3.3. Cả ba khối nhà kết nối với nhau qua cầu trên không (sky bridge) ở tầng 5, tạo thành một khu phức hợp khép kín thay vì ba tòa nhà tách biệt.
Hướng Đông của dự án giáp trực tiếp sông Sài Gòn, các căn hộ ở phía này có thể nhìn sang tòa Landmark 81. Từ ô 3.7, di chuyển sang Quận 1 chỉ mất khoảng 3 đến 5 phút chạy xe qua cầu Thủ Thiêm 1 hoặc cầu Thủ Thiêm 2.
Ba phân khu trong tổng thể dự án Thủ Thiêm Zeit
Quần thể Thủ Thiêm Zeit được GS E&C chia làm ba giai đoạn phát triển, mỗi giai đoạn tương ứng với một ô đất và quy mô tháp riêng.
- Giai đoạn 1 – Zeit River: ô 3.11, diện tích 9.125,8 m², gồm 2 tháp cao 25 và 32 tầng, đã bàn giao
- Giai đoạn 2 – Suro Premia: ô 3.7, diện tích 6.872,6 m², 1 tháp cao 29 tầng, đang chuẩn bị ra mắt
- Giai đoạn 3 – phân khu còn lại: ô 3.3, diện tích 16.283,6 m², gồm 3 tháp cao 12 và 21 tầng
Sau khi giai đoạn 1 hoàn tất bàn giao, GS E&C tiếp tục triển khai giai đoạn 2 tại ô 3.7 với một số thay đổi trong thiết kế và cấu trúc sản phẩm so với phân khu trước.
Kiến trúc do PTW Architects và Land Sculptor thiết kế
Phần thiết kế kiến trúc của quần thể Thủ Thiêm Zeit do PTW Architects, đơn vị có trụ sở tại Sydney (Australia), thực hiện, phối hợp cùng Land Sculptor phụ trách cảnh quan. GS E&C là chủ đầu tư đứng sau, được ENR xếp trong top 24/250 công ty xây dựng toàn cầu.
Mật độ xây dựng của phân khu Suro Premia được giữ ở mức thấp, ưu tiên khoảng đệm xanh giữa các khối nhà. Các tháp trong quần thể được bố trí so le nhau nhằm hạn chế che chắn tầm nhìn, giúp phần lớn căn hộ có hướng nhìn ra Hồ Trung Tâm, khu lâm viên sinh thái hoặc sông Sài Gòn. Khối đế thương mại cao 4 tầng được bố trí bao quanh 4 mặt, dành cho shophouse đón khách từ nhiều hướng.
Tiện ích nội khu của phân khu Suro Premia
Suro Premia được giới thiệu theo hướng tích hợp không gian sống, mảng xanh và khu thương mại trong cùng một cụm công trình. Hồ bơi sử dụng công nghệ muối khoáng, công viên nội khu do Land Sculptor thiết kế, Sky Garden trên tầng cao, cùng khối đế shophouse và tầng hầm đỗ xe là những hạng mục chính được nhắc đến.
Về hệ thống thông minh, thang máy tại đây sử dụng công nghệ smart-pass, cảm biến chuyển động có thể gửi cảnh báo qua SMS hoặc ứng dụng khi căn hộ vắng người. Khu đỗ xe áp dụng công nghệ nhận diện biển số tự động, cho phép kiểm tra chỗ trống theo từng tầng hầm trước khi vào bãi.
Kết nối giao thông quanh khu vực ô 3.7
Ô 3.7 nằm ở giao điểm của bốn trục đường được xem là quan trọng trong quy hoạch Thủ Thiêm: đường Nguyễn Cơ Thạch chạy theo hướng Bắc – Nam, Đại lộ Vòng Cung (Trần Bạch Đằng) có lộ giới 55m, trục liên khu D1-D2 nối các phân khu số 1, 3 và 4, cùng trục nội khu R10 (N7) chạy từ Hồ Trung Tâm ra sông Sài Gòn.
Theo mô tả khoảng cách di chuyển, từ dự án đến quảng trường trung tâm Thủ Thiêm mất khoảng 2 phút. Sang Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2 (Ba Son) hoặc sang Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 1 mất khoảng 3 phút. Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà thờ Đức Bà và Dinh Độc Lập cách khoảng 5 phút di chuyển. Riêng chiều sang khu Quận 7 cũ qua cầu Thủ Thiêm 4 mất khoảng 8 phút.
Các loại hình sản phẩm căn hộ tại Suro Premia
Phân khu Suro Premia cung cấp bốn nhóm sản phẩm chính: căn hộ 1 đến 4 phòng ngủ, căn hộ Duplex thông tầng, Penthouse ở các tầng cao nhất và Shophouse tại khối đế 4 tầng.
Căn hộ và Duplex được thiết kế theo hướng không gian mở, tối ưu đón sáng và gió tự nhiên, phần lớn hướng ra Hồ Trung Tâm hoặc sông Sài Gòn. Penthouse nằm ở tầng cao nhất, có tầm nhìn về phía sông Sài Gòn và khu vực trung tâm Quận 1. Shophouse đặt tại khối đế, phục vụ nhu cầu kết hợp ở và kinh doanh. Toàn bộ căn hộ khi bàn giao đều đi kèm nội thất cao cấp, tích hợp hệ thống smart home.
Chủ đầu tư GS E&C và các dự án đã triển khai tại Việt Nam
GS Engineering & Construction thành lập năm 1969 tại Hàn Quốc, hiện có mặt tại 28 quốc gia với hơn 224 dự án cùng 31 chi nhánh và công ty con trên toàn cầu. Tập đoàn từng được tạp chí ENR (Mỹ) xếp vào top 24/250 công ty xây dựng lớn nhất thế giới, đồng thời nhiều năm liền góp mặt trong chỉ số phát triển bền vững Dow Jones.
Tại Việt Nam, GS E&C từng tham gia các công trình hạ tầng như tuyến Metro số 1 TP.HCM, đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Phạm Văn Đồng, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cầu Vàm Cống và cầu Vĩnh Thịnh. Về mảng nhà ở, thương hiệu “Xi” của tập đoàn đã hiện diện qua dự án Xi Riverview Palace tại Thảo Điền, trước khi tiếp tục với quần thể Thủ Thiêm Zeit, trong đó Suro Premia là phân khu giai đoạn 2. Việt Nam GS Enterprise (VGSE), công ty con 100% vốn của GS E&C, là đơn vị trực tiếp phát triển dự án này.
Giá tham khảo giai đoạn 1 và tình hình nguồn cung khu vực
Theo thông tin từ chủ đầu tư, quỹ đất tại Khu chức năng số 3 của Thủ Thiêm gần như đã được lấp đầy. Suro Premia được xem là một trong số ít quỹ sản phẩm căn hộ hạng sang còn lại tại khu vực trung tâm bán đảo Thủ Thiêm, nơi quy hoạch định hướng trở thành trung tâm tài chính, hành chính mới của TP.HCM.
Về mặt bằng giá, giai đoạn 1 Zeit River từng được chào bán ở mức khoảng 5.700 đến 7.000 USD/m², con số này chỉ mang tính tham khảo cho giai đoạn trước. Giá bán chính thức và chính sách bán hàng của Suro Premia hiện chưa được chủ đầu tư công bố, khách hàng quan tâm nên liên hệ trực tiếp để được cập nhật khi có thông tin mở bán.
Tiến độ pháp lý và chính sách bán hàng giai đoạn 2
Lịch thanh toán chi tiết cho Suro Premia đang được GS E&C và VGSE hoàn thiện, dự kiến công bố cùng thời điểm mở bán giai đoạn 2. Theo thông tin sơ bộ, phương án thanh toán sẽ giãn cách theo tiến độ thi công. Các chương trình chiết khấu cho khách đăng ký sớm, ưu đãi khách hàng thân thiết cùng chính sách hỗ trợ lãi suất từ ngân hàng đối tác cũng đang trong giai đoạn hoàn tất thủ tục phê duyệt.
Một số thông tin pháp lý cơ bản của dự án được tổng hợp như sau:
- Vị trí: đường Nguyễn Cơ Thạch, Khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM
- Chủ đầu tư: tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc), nhà phát triển Việt Nam GS Enterprise (VGSE)
- Thiết kế kiến trúc: PTW Architects (Australia)
- Diện tích phân khu: 6.872,6 m², quy mô 1 tháp 29 tầng, khối đế 4 tầng
- Loại hình sản phẩm: căn hộ 1-4 phòng ngủ, Duplex, Penthouse, Shophouse
- Bàn giao: full nội thất cao cấp, tích hợp smart home và hệ thống an ninh thông minh
Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu chi tiết hơn về mặt bằng, giá bán hoặc tiến độ dự án có thể tham khảo thông tin tại Suro Thủ Thiên.
Thông tin về Suro Premia Thủ Thiêm sẽ tiếp tục được cập nhật khi chủ đầu tư công bố thêm về giá bán, chính sách thanh toán và tiến độ mở bán giai đoạn 2. Khách hàng quan tâm có thể theo dõi các bản tin cập nhật trên website hoặc sử dụng thông tin liên hệ đã được cung cấp sẵn để nhận tư vấn trực tiếp.
